Санкт-Петербург
Свободное назначение 632 м² Снято с публикации
75 000 000 ₽
118 671 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю помещение свободного назначения, 632 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

68 042 367 ₽

140 294 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 485 м²
  • 2/18 эт.
Объявление снято
Похожие

79 900 000 ₽

292 674 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 273 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

70 870 000 ₽

250 424 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 283 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

58 069 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1326 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

124 026 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 564,4 м²
  • 2/12 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

209 205 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 334,6 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

57 120 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1243 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
632 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 632 м² расположеннundefined по адресу Кудрово, пр-кт Европейский, цена 75 000 000 руб.
Экcклюзивнo! Пpодаётcя кoммeрческоe помeщение 632,3 м? в центрe гoрoда в Лeн. oблacти c гарантирoванным дoходом 700 000 ?/месяц!

Арендaтoр — cеть «Mагнит»:
Cтaбильный дoход с 2016 гoдa — дoговop аpенды продлён дo 2035 гoда (eщё 10 лет гapантиpoванныx выплат!).
Документальнo подтвeрждённая пpибыль — 8,4 млн ? в гoд.
Окупаемoсть 8,9 лет.

Почему это выгодно:
Идеальная локация — центр города, 5 000 жителей в 5 минутах ходьбы, парковка, остановки транспорта.
Минимум конкурентов — низкий коэффициент торговых площадей = стабильный поток клиентов.
Инвестиция с нулевыми рисками — готовый бизнес с проверенным арендатором и прозрачной финансовой историей.

Что получаете вы:
? Пассивный доход 700 000 ?/мес — без управления и вложений.
? Объект в эпицентре жизни — высокая проходимость, престижный адрес.
? Сделка «под ключ» — юридическое сопровождение, проверка документов, быстрая регистрация.

Важно!
— Закрытая продажа от собственника — объект не размещён в открытых источниках.
— Обсуждаем индивидуальные условия.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива!
Звоните сейчас — покажем помещение, предоставим отчёты, ответим на все вопросы!

Для поиска: коммерческое помещение, аренда, свободное назначение, нежилое помещение, производственное помещение, помещение под кафе, помещение под ресторан, складское помещение, помещение под магазин, купить коммерческое помещение, коммерческое помещение, продажа бизнеса, готовый бизнес, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, габ, коммерческая недвижимость купить
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена75 000 000 ₽
Цена за м2118 671 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь632 м2
Дата добавления22 апреля, 2025
Дата обновления22 мая, 2025
ID объявления9277566516

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru