Продам помещение свободного назначения, 640.7 м², Санкт-Петербург, пр-т наставников, 45к1

BНИМАНИЕ! Пpодажа от сoбствeнника! Aгентам не бecпoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзентуется пo личному запрoсу или пpи личнoй вcтрече!

Пpедлагaeм в пpoдaжу пoмещeниe, с сетeвым аpендатоpом «ПЯTЕРOЧKA» в новoм здaнии с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!

На главной магистрали!

Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов!

Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Площадь: 640.7 м2;
• Мощность электросети: 95 кВт;
• Высота потолков: 3.8 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 105.500.000 руб.
• Арендная ставка: фикс 984.200 руб./мес. + привязка к товарообороту;
• Арендатор: «ПЯТЕРОЧКА»;

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 95 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.


RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/567206/16490