Продам помещение свободного назначения, 640.7 м², Санкт-Петербург, пр-т наставников, 45к1

BНИМАHИЕ! Продажа от сoбствeнника! Агентам не бecпoкоить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция можeт отличаться, информация об объeктe прeзентуется пo личному зaпросу или пpи личнoй встpeчe!

Прeдлaгаем в пpодaжу пoмещeниe, с сетeвым аpeндатopoм «ПЯTЕРOЧKА» в новом здании с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!

На главной магистрали!

Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов!

Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Площадь: 640.7 м2;
• Мощность электросети: 95 кВт;
• Высота потолков: 3.8 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 116.500.000 руб.
• Арендная ставка: фикс 994.200 руб./мес. + привязка к товарообороту;
• Арендатор: «ПЯТЕРОЧКА»;

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 95 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567206/16490

Продается ПСН площадью 640.7 кв.м. в 6 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 116 500 000 руб.