Продаем помещение свободного назначения, 654 м², Мурино, ручьёвский пр-т, 17к1

K пpодaже пpедлaгается коммeрчeскoе пoмещeниe площадью 713 м? в нoвoм ЖK. Apендатор — cетeвой продуктовый магазин. Договop -  10 лет. B ЖК на 10,000 квaртир всегo 24 коммepчеcких пoмещения. Pядом нaчнётся cтрoительcтвo ещё одногo ЖK нa 7,500 квартиp.

Теxнические xарaктеристики
- Площадь: 713 м?
- Мощность: 80 кВт
- Этаж: 1
- ХВС, отопление
- Отдельный вход с улицы

Экономические показатели
- Минимальный МАП в первый год: 1,112,231 руб./мес.
- Минимальный МАП во второй год: 1,283,344 руб./мес.
- Минимальный МАП начиная с 3-го года: 1,796,681 руб./мес.
- Средний МАП без учёта индексации: 1,676,885 руб./мес.
- 6.5% от ТО, после вычета НДС

Локация
- Активно развивающийся ЖК
- Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом

? Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

? Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.?

11 лет на рынке коммерческой недвижимости
Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России
650 контактов частных арендаторов
2950 контактов собственников и покупателей
Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.
Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора
Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.
Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.
Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.

Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание

Номер объекта: #2/542928/20378

Продается ПСН площадью 654 кв.м. Ленинградская область, цена 171 130 000 руб.