Продаем помещение свободного назначения, 65 м²

Cвой миниoтeль в ceрдцe СанктПетеpбургa! Продaётcя нeжилое пoмещeниe нa пepвом этаже арxитектурногo пaмятникa — Дома Baгницa (1841 гoд, aрхитeктор К. Ф. Лeман). Идеaльноe меcтo для бизнеcа с выcоким потeнциалом дoxоднocти.
Oкнa 4-комнaт выхoдят вo внутрeнний двоp — на уютный пaлисадник с цветaмиВозможна покупка в рассрочку
Осуществим благоустройства мини-отеля настроим работу и трафик клиентов, в лучшем виде и за приемлемые деньгиПо данным рынка миниотелей в центре Петербурга:
Средняя загрузка миниотелей в центре СПб — 7085 % в течение года, в высокий сезон (майсентябрь) — до 95 %.
Средний чек за ночь в центре города — 2 2005 000 руб.
Потенциальный доход при грамотной организации:
в высокий сезон — до 400 000 руб. (при загрузке 95 %).Окупаемость инвестиций в миниотели в центре СПб
в среднем составляет 35 лет
Список отелей на Литейном проспекте в Санкт-Петербурге с их адресами:
-- Литейный — Литейный проспект, 12.
-- Питерская — Литейный проспект, 63.
-- Адаман — Литейный проспект, 60.
- Адажио — Литейный проспект, 61.
- Литейный 51 — Литейный проспект, 51.
- Экспо Отель — Литейный проспект, 12.
- ХотАпарт — Литейный проспект, 31.
- Апартаменты Сity — Литейный проспект, 58.
- 1912 за углом от Невского — Литейный проспект, 60.
- Апартаменты ВFR (БФР)--Литейный проспект, 40
- Апартаменты Араrtiсо -- Литейный проспект, 40Акценты:
престижный исторический центр, 1015 минут пешком до Невского проспекта;
близость к достопримечательностям: Михайловский замок, Русский музей, набережная Фонтанки;
развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта;
высокая туристическая привлекательность района — постоянный спрос на жильёОсновные характеристики помещения:
Общая информация:
Площадь: 65,80 м?
Этаж: первый
Количество помещений: 4 отдельных пространства
Расположение: многоквартирный жилой дом в историческом центреТехнические параметры:
Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличения
Коммуникации: центральные системы водоснабжения, канализации, отопления
Инженерные системы: в рабочем состоянии, готовы к эксплуатацииПравовой статус:
Документы: полностью готовы к сделке
Собственник: один взрослый владелец
Условия договора: вся сумма указывается в договореОсобые условия: возможна покупка в рассрочку
Особенности помещения:
Планировка: свободная, позволяет организовать:
Мини-отель с отдельными номерами
Офисные пространства
Коворкинги и иной вид деятельности
Соответствие нормам: отвечает требованиям для размещения гостей
Инфраструктура: расположение в деловом квартале с высокой проходимостью