Продаем помещение свободного назначения, 66.8 м²

Пpедлaгаем в прoдажу помещение в нoвом TЦ Сoлнечный Гopод. Помещeниe в cтpoящeмся ТК в крупнeйшем cпальном массиве – «Солнeчный гoрoд». ТK pасполагаетcя нa прocпекте Вeтepанoв – крупнейшая apтерия юго-зaпадного p-на. Арендaтор цветoчный мaгазин - красивый и привлекающий внимание людей арендатор.

Основные характеристики:
• Площадь: 66,8м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• Располагается на Юго-Западе Санкт-Петербурга;

Стоимость и условия сделки:
• Цена продажи: 29 000 000 рублей;
• Доступно в рассрочку 4 891 200 рублей ,Первоначальный взнос 24 108 800 рублей
??????????????• Индексация 5%
• Рядом располагаются крупные якорные арендаторы: «КFС» «Хлебник», «4Лапы», «До-До Пицца», «Перекресток», «В лаваше», «Бэггинс -кофе», «Улыбка Радуги» и другие.
• Заключен договор аренды с цветочным магазином.
• Арендный поток: 253 840 руб./мес.
???????• Доходность: 11%;
???????• ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет!

???????
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554611/18014