Продается помещение свободного назначения, 66 м²

Продaeтся кoммeрческое пoмещeние 66 м? на Лигoвском пpоcпектe, 93 — oтличнaя aльтeрнатива кваpтире в cпальном paйoнe

Вмecтo тогo чтoбы вклaдываться в стандaртную двуxкомнaтную кваpтиру на окрaине, pасcмотpитe ваpиaнт выгoднoй инвестиции — коммeрчecкoe помeщение в цeнтpe Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.

Расположение и инфраструктура

- Адрес: Лиговский проспект, 93 (300 м от м. Лиговский проспект)

- Высокая пешеходная и автомобильная проходимость — идеально для розничной торговли и услуг

- Рядом бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы, кафе — постоянный поток клиентов

- Удобная логистика для курьеров и поставщиков

Характеристики помещения

- Площадь: 66 м?

- Два отдельных входа — возможность зонирования или разделения бизнесов

- Отдельный санузел

- Две мокрые точки — подключение оборудования для кафе, салонов, магазинов

- Два парковочных места — удобство для клиентов и сотрудников

- Круглосуточный доступ (24/7)

- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация

Идеальное решение для бизнеса

Помещение подойдет под:

Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — удобная выгрузка, парковка для курьеров

Офис — отдельные входы позволяют разместить переговорную или зону приема клиентов

Услуги (салон красоты, медцентр, ремонт техники) — санузлы и мокрые точки уже есть

Интернет-магазин (офлайн-витрина или склад-офис) — возможность принимать клиентов и хранить товар

Мини-кафе или кофейня — готовые коммуникации для кухни

Инвестиционная привлекательность

- Стабильный доход от аренды (спрос на коммерцию в центре высокий)

- Быстрая окупаемость по сравнению с жилой недвижимостью

- Гибкость использования — можно адаптировать под разные форматы бизнеса

Цена обсуждается, возможен торг. Собственник.

Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали!