Продаю помещение свободного назначения, 68.4 м²

Код объекта: 2136231.
Коммерция 54 м? + Терраса 21 м? у метро Приморская.

Продаем ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по цене черновой отделки.

Отдельная лестница, доступ 24/7!

Для какого бизнеса идеально подходит:

Салон красоты / Маникюрная студия

Массажный кабинет

Пилатес / Йога / Студия тренировок

Офис / Коворкинг / Творческая мастерская

Бьюти-офис / Студия красоты

Локация — всё рядом:

6 минут пешком до метро Приморская

Внутри дома: Перекрёсток, Фитнес Хаус, кафе, МФЦ, Додо Пицца, салоны красоты, алкомаркеты, прачечная
Парковка: наземная рядом с домом
Высокий пешеходный трафик гарантирован.
Главные плюсы для бизнеса:

Терраса 21 м? (входит в закрытый контур ЕГРН) — зона ожидания / чаепития / занятий на свежем воздухе. У конкурентов такого нет. Ее возможно ОСТЕКЛИТЬ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЙ.
Потолки 3.5 м — просторно, воздушно, нет эффекта «наваливающегося потолка». Клиентам комфортно.
Два отдельных санузла — удобно для мастеров и посетителей.
Дизайнерский ремонт — можно въезжать сразу. Экономия от 1,5 млн рублей на отделке.
4 этаж (без лифта) — да, так есть. Но именно поэтому цена ниже рынка. Для салона, массажа, пилатеса или офиса — не проблема.

Кому подойдёт:

• Бьюти-предпринимателю — открыть салон без ремонта
• Инструктору пилатеса / йоги — свою студию с террасой
• Массажисту — кабинет с зоной отдыха
• Офисной команде — стильный лофт у метро
• Инвестору — сдать в аренду под любой из этих форматов (ставка коммерции выше, чем жилья)

Условия сделки:

Продажа от собственника — без посредников
Ипотека возможна (поможем с одобрением и сниженной ставкой)
Юридически чисто, без долгов и обременений


Звоните и забирайте пространство под свой бизнес:

Покажем в удобное время.