Продаем помещение свободного назначения, 68.6 м²

Продаётся коммерческое помещение в апарт-комплексе VALO, 68,6 м?.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61, стр. 1, помещение 885-Н
Площадь: 68,6 м?
Цена: 22 000 000 ? (320 700 ?/м?)
Кадастровый номер: 78:13:0733504:4982
Дом: 2019 года постройки

Помещение расположено на первом этаже современного комплекса VALO, имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Сейчас используется под барбершоп, при необходимости помещение будет освобождено к сделке. Документы готовы.

Характеристики:
— площадь 68,6 м?;
— первый этаж;
— отдельный вход с улицы;
— большие витринные окна;
— высокие потолки;
— открытая планировка;
— качественная современная отделка;
— 1 санузел;
— электрическая мощность 10 кВт;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— наземная парковка рядом с помещением;
— при необходимости помещение можно разделить на две самостоятельные зоны.

Локация и аудитория:
— апарт-комплекс VALO — один из крупнейших комплексов Санкт-Петербурга;
— высокий ежедневный пешеходный трафик за счет жителей комплекса, гостей апарт-отеля и сотрудников офисов;
— в нескольких минутах пешком от станции метро Бухарестская;
— рядом крупные жилые кварталы, бизнес-центры, торговые комплексы и развитая инфраструктура;
— удобный выезд на основные магистрали города.

Подходит под:
студию, пункт выдачи заказов, сервисный центр, учебный центр, кофейню и другие виды коммерческой деятельности.

Инвестиционная логика:
Помещение находится в активно развивающейся коммерческой локации с постоянным потоком потенциальных клиентов. Благодаря первому этажу, отдельному входу, витринным окнам и удачной планировке объект одинаково интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможна продажа как свободного помещения, так и под готовый арендный проект.

Документы готовы. Просмотр по предварительной договорённости.