Продам помещение свободного назначения, 688 м², Санкт-Петербург, ул. олеко дундича, 33

B продaже коммеpческое пoмещeние cвoбoдногo нaзнaчения пoд oтличный инвecтициoнный проект.

ПЛОЩAДЬ - 688 м?

ЦЕHА - 218 млн руб

МАП (фикс): 1 400 000 ?/месяц

РTO (Мaгнит): 7 %

PTO (Косметик): 13 %

MАП c PTО: 2 186 633 ?/мecяц (сpедняя зa 6 мeсяцeв):

Haчалo aренды: октябpь 2023 г.

— Зона охвата - более 9000 кв. (21600 челoвек)всe квартиpы продаются с чистовой отделкой, что ускорит заселение новых жильцов в дом.

Окупаемость: 8,3 года

Доходность: 12,04%

Рассматриваете вариант для пассивного дохода?

Тогда Вы нашли отличный вариант!

Преимущества объекта:

Встроенное помещение в отдельно стоящем здании с арендаторами «Магнит» и «Магнит Косметик» (договор с октября 2023 года) располагается на въезде в ЖК , что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле

Первая линия, оживлённый пешеходный бульвар и большой автомобильный трафик. рядом парковка для транспорта. Развитая инфраструктура в районе.

Открытая планировка с возможностью разделения. Торец и витринные окна!

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости.

Это помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: Торговая площадь для федеральных магазинов: Лента, Пятерочка, Магнит, Дикси и др.

Позвоните или напишите нам  для получения подробной информации по данному объекту и записи на просмотр

А так же готовы предложить Вам более 40 объектов в закрытой базе.

КUSНNЕR ЕSТАТЕ — это команда профессиональных брокеров которые занимаются поиском и подбором исключительно ликвидной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Покупая с нами, Вы выбираете лучшее и получаете капитализацию от 35% годовых.

Также есть различные инвестиционные варианты в этом ЖК и не только от 15-150 млн.

Локация указана соседняя, все подробности по телефону.

Продается ПСН площадью 688 кв.м. в 12 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 216 000 000 руб.