Продаю помещение свободного назначения, 69.2 м²

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 69,2 кв.м. с федеральным арендатором Ozon (франшиза, более 50 точек), без юридических проблем.

Помещение угловое, находится в развитой локации и высоким пешеходным траффиком в пешей доступности от метро Елизаровская. В соседнем здании магазин Пятерочка, вокруг развитая инфраструктура.
Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями.

Cоглаcoванныe услoвия арeнды:

- Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 50 пунктов ПВЗ), заключен долгосрочный договор на 5 лет

- Аpeндная ставка(МАП): 105 000 pуб. + к/у ;

- Ежегодная безусловная индексация 7%.

Характеристики помещения:

- 1 этаж

- Общая площадь: 69,2 м2;

- Мощность электросети: 15 кВт;

- Потолки : 2,7 м;

- Вход с улицы

Преимущества помещения:

- 1 линия, находится в проходном месте около метро Елизаровская

- Помещение уже с надежным арендатором, который сидит в нем более 3 лет.

- Стабильный ежемесячный пассивный доход от аренды


Сделка: 1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке.

Звоните!