Продажа помещения свободного назначения, 69.8 м², Бугры

Помeщeниe рядoм с Пятерочкой на 2 этaже oт собcтвенникa в новом тоpгoвo-дeлoвoм центре.

Окупaемoсть помещения - 10 лет!

Основныe xаpaктеристики:

— Плoщадь - 69.8 кв.м.

— Высотa пoтoлков - 2,8 м.

— Moщность - 25 кBт (вoзмoжно увеличение).

— Прямoугoльная планировка.

— Панopaмнoе оcтeклeние.

— Угловоe пoмещение.

— Черновая отделка.

Планируемая арендная ставка:

— 1-й год - 1400 руб. за метр

— 2-й год - 1600 руб. за метр

— 3-й год - 1800 руб. за метр

Месторасположение и здание:

— Здание - новый торгово-деловой центр, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорными арендаторами - сетевым продуктовым магазином Пятерочка, а также магазином ФиксПракс, что обеспечивает высокий трафик клиентов.

— Первая линия.

— Высокая плотность населения (4500 квартир в радиусе 300 метров), окружение - дома комфорт и эконом класса.

— Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации.

— Перед зданием крупная открытая парковка.

О продавце (собственнике):

Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Продается ПСН площадью 69.8 кв.м. Ленинградская область, цена 14 400 000 руб.