Продается помещение свободного назначения, 7350 м², Санкт-Петербург

Продается действующий бизнес-центр с собственной землей.

Объект находится в закрытой базе.

Окупаемость-7,5 лет. При развитии объекта - меньше.

Удачное местоположение- непосредственная близость основных автомагистралей города, общегородских трасс, ЗСД, КАД, шаговая доступность от станции метро.

Таким образом, месторасположение объекта обеспечивает возможность достаточно быстрого перемещения в любую точку «большого города» и предоставляет соответствующие удобства сотрудникам арендаторов, посетителям и гостям бизнес-центра.

Здание реконструировано из современных материалов по новейшим технологиям, оборудовано полным комплексом современных инженерных систем и коммуникаций, включая центральное кондиционирование, автономное отопление (собственная котельная) и горячее водоснабжение, оптико-волокнистые линии связи, обеспечивающие неограниченное количество телефонных линий и выделенного высокоскоростного Интернета, центральную систему пожаротушения и сигнализации, систему видеонаблюдения и электронно- го контроля доступа, панорамное остекление окон двухкамерными стеклопакетами. 

Земельный участок площадью 11 800 кв.м-собственность., Земель- ный участок используется под парковку автотранспорта арендаторов и гостей бизнес-центра. На территории бизнес центра расположено временное здание склада площадью 240 кв.м. с оборудованным офисом для логистического отдела.

1.Общая площадь строения -7 350 кв.м- в собственности

2.Площадь земельного участка 1,2 га - в собственности

3.Электричество -400 кв.т

4.Коммуникации (водопровод,канализация) (действующие договора)

4.Система управления - компания

5.Договор- аренды в основном на 11 месяцев с последующей пролонгацией

Схема продажи объекта согласовывается между собственником и покупателем.

Имеется разрешение на реконструкцию, увеличение площади.

Продается ПСН площадью 7350 кв.м. , цена 550 000 000 руб.