Продажа помещения свободного назначения, 751.2 м²

Арт. 143446684 ОКС с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. Н

Продаётся комплекс объектов капитального строительства на Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Основные параметры:

общая площадь объектов — 751,2 м?
литера ФБ — 379 м?
литера ФВ — 235 м?
литера Н — 137,2 м?
земельный участок — 3 502 м?
участок в аренде от КИО до 2054 года

Локация:

Магнитогорская улица — сформированная коммерческая территория с большим количеством производственных, складских, офисных и сервисных объектов.
До метро «Ладожская» — около 900 м, рядом находится Ладожский вокзал.

Удобный выезд на основные городские магистрали, КАД и перспективный выезд на ШМСД.

Готовый коммерческий объект с понятной экономикой и сроком окупаемости около 6,5 лет.
Большая площадь земельного участка относительно площади существующих объектов даёт дополнительные возможности для эффективного использования территории в рамках действующих градостроительных и правовых ограничений.

Объект подойдёт как для инвестирования, так и для размещения собственного бизнеса.
Подробная информация об арендном потоке и текущем использовании объектов предоставляется по запросу.

Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.