Продаем помещение свободного назначения, 75.2 м²

Готовый актив в ЖК «Монография» от Группы «Эталон»:
Помещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,2 кв. метра (15кВт)

Предлагаем к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса «Монография» (пос. Шушары).

Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, пиллатес, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, стридфуд, страхование

Почему это выгодная инвестиция?
• Гарантированный спрос: В доме 747 квартир — это более 1500 ваших потенциальных клиентов, проживающих непосредственно в здании.
• Плотный жилой массив: Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом уже работают сетевые ритейлеры («Магнит», «Пятерочка»), что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.
• Гибкость бизнеса: Наличие 2 отдельных входов и 2 мокрых точек позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).
• Визуальный капитал: Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7.
арендная ставка 1000-2000 руб. за кв.метр

Технические характеристики:
• Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).
• Планировка: открытая, правильной формы.
• Оснащение: современные системы безопасности, дизайнерская отделка входных групп дома.

Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссе.

Звоните записывайтесь на просмотр!

Арт. 133167658