Продам помещение свободного назначения, 75 м²

Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой «Здравсити».

Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.

Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.

Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.

Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.

Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека «Здравсити»;
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.

Характеристики помещения:
Площадь: 75 м?;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.

В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.

CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.