Продам помещение свободного назначения, 75 м²

Кoммеpческoе помещение 75 м? в цeнтрe Петepбуpгa c правoм выкупaПpeдлaгaется приoбpeтeние ППА кoммepческoгo пoмещения на улице Рубинштeйнa, 36. Арeндодатель - гоpод Сaнкт-Петeрбург.Ha пeрвом этaпe покупaтeль пoлучaет пpaвo аpeнды пoмeщения, поcле чегo может оформить его выкуп в собственность на предусмотренных условиях. Доступна рассрочка до 5 лет под 5% годовых. Параметры предложения• Площадь объекта - 75 м?• Стоимость ППА - 4 500 000 ?• Договор аренды с городом• Предусмотрена возможность последующего выкупа• Срок рассрочки - до 5 лет• Процентная ставка - 5% годовых• Оценка объекта - на 20% ниже рыночного уровняТакой формат позволяет начать использовать помещение для бизнеса, не оплачивая сразу полную стоимость недвижимости, а затем перейти от аренды к собственности. Улица Рубинштейна, Центральный районОбъект находится в одной из наиболее известных деловых и ресторанных локаций Санкт-Петербурга. Рядом расположены Невский и Владимирский проспекты, район Пяти углов и несколько станций метро.Пешком до метро:• Достоевская - около 5 минут• Владимирская - около 5 минут• Звенигородская - 6-10 минутЦентральное расположение удобно для клиентов, сотрудников и посетителей. Адрес хорошо подходит проектам, для которых важны транспортная доступность и узнаваемая локация. Для какого бизнеса подойдёт помещение• Косметология и бьюти-услуги• Массажная или wеllnеss-студия• Кабинеты специалистов• Небольшой офис• Представительство компании• Сервисный бизнес• Пространство для работы с клиентамиДопустимый вариант использования необходимо согласовать с учётом характеристик объекта и требований к конкретной деятельности. Сопровождение сделкиКомпания Опцион Эстейт работает с коммерческой недвижимостью и объектами по ППА.Мы:• Предоставим информацию и документы по объекту• Объясним порядок приобретения права аренды• Разберём условия последующего выкупа• Подготовим финансовую модель• Ответим на вопросы по рассрочке• Организуем просмотр• Сопроводим оформление сделки Напишите в чат , чтобы получить документы, подробный расчёт и условия выкупа. Ответим на вопросы и согласуем удобное время просмотра помещения.