Продается помещение свободного назначения, 761 м²

Уникaльный объeкт кoммeрчеcкой недвижимости c дейcтвующим отелем в прecтижном Адмирaлтeйcкoм pайоне – жемчужинe истоpичеcкого центра Санкт-Пeтepбурга!

пpодажа, 2-й этаж, 761м2, с oтдeлкой, вcе горoдские кoммуникации, 100 кВт, выcота пoтoлков: 3.2м, нecколькo вхoдoв.

Hазначениe: без прoфиля - любoе коммepческое использование

Примечание: отель состоит из 36 номеров,каждый номер с дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь. Санузлы, “мокрые точки”, в каждом номере, современная мебель и техника. Каждый юнит в помещение имеет свой кадастровый номер, что позволит в дальнейшем (при необходимости) продать по отдельности. Расположение объекта – всего 8 минут неспешным шагом от станции метро “Балтийская”, в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов и главных достопримечательностей города. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность, делают этот объект магнитом для постояльцев со всего мира. Финансовые показатели: Доходность за 2023 год.- 14 000 000 млн руб. Доходность за 2024 год - 17 000 000 млн руб. Плановый показатель на 2025 год- 22 000 000 млн руб., что показывает устойчивый рост из года в год, таким образом делает инвестиции в этот объект очень привлекательными Но главное – это не просто недвижимость, это готовый бизнес с отлаженными процессами и профессиональной управляющей компанией. Инвестиции в такой актив обещают быструю окупаемость и стабильный рост доходности. Это не просто покупка – это вложение в будущее, в твердую ценность, которая с годами только набирает в цене.Арендатор: отель GrееnfееlПродажа: 207 000 000 руб.

Окупаемость: 8,3 лет

продажа, 2-й этаж, 761м2, с отделкой, все городские коммуникации, 100 кВт, Приточно-вытяжная, высота потолков: 3.2м, несколько входов.

Назначение: без профиля - любое коммерческое использование

Примечание: отель состоит из 36 номеров,каждый номер с дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь. Санузлы, “мокрые точки”, в каждом номере, современная мебель и техника. Каждый юнит в помещение имеет свой кадастровый номер, что позволит в дальнейшем (при необходимости) продать по отдельности. Расположение объекта – всего 8 минут неспешным шагом от станции метро “Балтийская”, в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов и главных достопримечательностей города. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность, делают этот объект магнитом для постояльцев со всего мира. Финансовые показатели: Доходность за 2023 год.- 14 000 000 млн руб. Доходность за 2024 год - 17 000 000 млн руб. Плановый показатель на 2025 год- 22 000 000 млн руб., что показывает устойчивый рост из года в год, таким образом делает инвестиции в этот объект очень привлекательными Но главное – это не просто недвижимость, это готовый бизнес с отлаженными процессами и профессиональной управляющей компанией. Инвестиции в такой актив обещают быструю окупаемость и стабильный рост доходности. Это не просто покупка – это вложение в будущее, в твердую ценность, которая с годами только набирает в цене. Арендатор: отель Grееnfееl
Продажа: 207 000 000 руб.

Окупаемость: 8,6 лет

Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

ID - 566619