Продам помещение свободного назначения, 787.7 м²

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 787,7 кв.м, расположенное на 1, 2, 3 этажах нежилого трехэтажного здания с подвалом и чердаком, в том числе: 1 этаж 536,5 кв.м (68,1%), 2 этаж 235,4 кв.м (29,9%), 3 этаж 15,8 кв.м ( 2%).
Здание постройки до 1917 г. Капитальный ремонт проведен в 1993 г.
Не является памятником архитектуры. Состояние удовлетворительное.
Совместно с помещением реализуются следующие земельные участки:
к.н. 78:37:0017211:10 384+-7 кв.м в собственности, вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки).
к.н. 78:37:0017211:8 2365+-17 кв.м, общая долевая собственность (доля в праве 3135/23650), вид разрешенного использования: для размещения объектов коммерческой деятельности.
Помещение ранее использовалось для размещения дополнительного офиса банка.
Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса/ офиса с выставочными площадями, магазина, медицинского/стоматологического центра, мини-отеля.
Здание расположено в центре города Колпино (Колпинский административный район Санкт-Петербурга), на первой линии, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, различные учреждения и организации, жд. ст. Колпино - 550 м., Администрация города - 630 м.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Фундамент железобетонный, перекрытия междуэтажные - железобетонные плиты, перекрытия подвальные - монолитная железобетонная плита, кровля - железная, материал стен - кирпич. Конструктивная схема здания комбинированная, с несущим железобетонным каркасом и несущими кирпичными стенами. Основными элементами каркаса являются монолитные железобетонные колонны и ригели.
Отделка: стены окраска, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг, напольное покрытие - керамическая плитка, ламинат, линолеум, окна - стеклопакеты. Требуется косметический ремонт.
Вход в помещение осуществляется через общий вход в здание. Имеются 3 отдельных выхода во двор. Высота потолков: 4,2 м. Оборудовано 5 санузлов.
Помещение оборудовано системами: центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением, канализацией, электроснабжением, выделенная электрическая мощность 126,3 кВт, вентиляции и кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы),
охранно-пожарной сигнализации, АУПС И ОП автоматической установкой пожарной сигнализации и оповещения, видеонаблюдения.
Возможна стихийная парковка на улице перед зданием. Возможна организация парковки во дворе здания на собственном земельном участке 384+-7 кв.м.
Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM 07052500098.
Начальная (минимальная) стоимость продажи 61 106 000 руб., включая НДС (ок. 77,6 тыс. руб./кв.м).