Продается помещение свободного назначения, 78 м²

Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с ОФИЦИАЛЬНЫМ сeтeвым apeндaтором WILDBERRIES!!

Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 10 лет!!

Продаётся светлое, коммерческое помещение с фасадными витринными окнами в Выборгском районе. Объект расположен в 600 метрах от метро Лесная, что гарантирует высокую ежедневную проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.
Кирпичный многоквартирный дом в обжитой части Выборгского района Санкт-Петербурга. Дом расположен на Большом Сампсониевском проспекте, в 300 метрах от Выборгской набережной, рядом остановки общественного транспорта и объекты повседневной инфраструктуры.

Это крупный послевоенный жилой дом в стиле сталинской неоклассики, построенный в 1954 году.

Архитектура:
• Протяжённый симметричный пятиэтажный корпус;
• Стены выполнены из шлакоблоков;
• Дом оштукатурен;
• Фасад украшен элементами сталинского ампира;
• Верхние этажи оформлены плоскими пилонами, лепными венками и широким карнизом;
• Окна четвёртого этажа имеют французский тип и декоративные решётки;
• Угловые ризалиты с заглублёнными оконными проёмами создают выразительную игру света и тени.
Массивный фасад, парадная композиция и оформление углов делают его заметным архитектурным акцентом площади.

Согласованные условия аренды помещения:
- Арендатор: WILDBERRIES;
- Арендная ставка (МАП): 162 000 руб.;
- Индексация 5 %;
- Срок договора: 3 года.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• Крупный проверенный официальный сетевой арендатор;
• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
• Метраж: 78 м?;
• Большие витрины;
• Электрическая мощность 15 кВт;
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3,2 м;
• Наличие мокрой точки.

СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.