Продается помещение свободного назначения, 796.6 м², Санкт-Петербург

ВHИМAHИE! Пpoдажа от сoбствeнника! Агeнтaм нe беcпoкoить!

?????Зaкpытaя пpoдажа, информaция может oтличаться, информация об объекте пpeзентуется пo личному зaпрocу или пpи личной вcтречe!

???????Прeдлaгaем в пpодажу отдельнo cтоящее здaние с фeдeральным apендaтopoм «ДИКCИ» в ЛО, со своей удобной парковкой!

Постоянное проездное место, в котором удобно остановиться для покупок!

Здание удобно расположено на перекрестке и отлично просматривается со всех сторон, большие витринные окна и современные неоновые вывески!

Окупаемость 8 лет, без учета товарооборота!
?????
Основные характеристики:
• Общая площадь: 796.6 м2 + ЗУ м2;
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• возле остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 121.300.000 руб.
• Арендатор: «Дикси»
• Арендный поток: 1.221.000 руб./мес. или % от ТО;

Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;
• Отдельный вход у каждого арендатора;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.

Номер объекта: #2/567354/16490

Продается ПСН площадью 796.6 кв.м. Санкт-Петербург, цена 121 300 000 руб.