Продаю помещение свободного назначения, 80 м²

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЧИСТОЙ ПРИБЫЛЬЮ ОТ 100 000 ?/МЕС (по факту инвентаризации)
ЭТО МОНОПОЛИЯ ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Локация: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Купчинская, д. 28, к. 2, Магазин 18

Формат: Продуктовый магазин у дома в жилом доме (проходная точка)

Общая площадь ПОМЕЩЕНИЯ составляет 80 кв.м., в том числе площадь торгового 20 кв.м. Помещение оборудовано системами отопления, водоснабжения, канализации и освещения

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО (то, за что платят деньги):

В радиусе пешей доступности — ни одного продовольственного магазина-конкурента
Весь поток местных жителей (а это несколько окрестных домов) физически вынужден идти к вам
Это не «хороший трафик», это захваченный трафик в монопольных условиях

Режим работы и прибыль (подтверждается отчетами):
Прибыль в месяц (30 дней)Только дневное время 35 000 ? в день
Круглосуточно 60 000 70 000 ?

В СОСТАВ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

Юридическое лицо (ООО). Действующая компания с чистой историей. Вход в бизнес — без регистрации нового юрлица, завтра уже работаете

Уступка прав аренды. Долгосрочный договор аренды в жилом доме. Вы получаете не помещение, а право торговать в этой локации — это и есть главная ценность

Товарный остаток — 2 700 000 ? (в закупочных ценах)
Полностью укомплектованный магазин «под ключ»
Работающая «живая» матрица товаров под местного покупателя
Вы не вкладываете деньги в закупку первой партии — она уже лежит на полках и в складе

Оборудование и мебель (холодильные витрины, стеллажи, касса) — в подарок, отдельной оплаты нет

ИТОГО что получает покупатель:
Готовый денежный поток
Монопольная локация без конкуренции
Товара на 2,7 млн ? — уже в цене бизнеса
Выход на окупаемость — 10-12 месяцев (вместо 2-3 лет у стартапов)

Для кого этот лот:
Частный инвестор — покупает бизнес, нанимает управляющего и получает пассивный доход.
Действующий предприниматель (сеть «у дома») — усиливает свою долю на рынке Фрунзенского района.
Мигрант или семья — работают сами в круглосуточном режиме.
Только факты по рискам (честный блок)

Ключевой актив — уступка прав аренды

Товарный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации в день передачи бизнеса (акт подписывается при вас)
Фото и видео торгового зала — по запросу покупателям

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ пишите и звоните, показы — только по предварительной записи (действующий бизнес, не мешаем продавцам работать)
ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ
НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА
Код пользователя: 183718
Номер в базе: 12921854