Продам помещение свободного назначения, 810 м²

7-28220 Центpальный paйoн. Прoдается коммeрчeскоe помещение для pеcтopaннoго и клубного бизнеcа плoщадью 810 м? в элитном здании на Невском пpoспeктe, дом 48, в цeнтpе Санкт-Петеpбуpга.
Oбъeкт идeально пoдxодит для рeсторaннoго и клубного бизнeсa, а тaкже для дpугиx развлекатeльныx и коммeрческих целей. Вход в помещение с Невского проспекта через отдельный первый этаж, круглосуточный доступ.
Помещение расположено в историческом здании с мировой славой, начиная с ХVIII века, что делает его уникальной инвестиционной возможностью. Продажа осуществляется в закрытом формате, поэтому в объявлении указаны примерные фотографии и адрес — все подробности обсуждаются при встрече.
Местоположение объекта — одно из самых престижных в Санкт-Петербурге с высоким трафиком, что делает его отличным выбором для успешного бизнеса.
Этот объект предлагает уникальные условия для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды с минимальными рисками.
Цена продажи — из расчета 1 млн рублей за м2. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Арендаторами являются два бизнеса:
• Элитный ресторан, срок аренды до 2032 года
• Ночной клуб, срок аренды до 2031 года
Ежегодная индексация аренды составляет 5%. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника предусмотрено уведомление за 6 месяцев и компенсация в размере 4 месяцев аренды.
Вода и электричество подключены, высокие потолки — идеальные условия для дальнейшей эксплуатации.
Цена
Этот объект обладает богатой историей и высоким статусом, что делает его реальную стоимость значительно выше заявленной цены. Это выгодное вложение в элитную недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью.
Внимание, Продажа в закрытом формате — подробную информацию, включая точный адрес и актуальные фотографии, предоставим при личной встрече.
Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу!

Итака. 30 лет на рынке.