Продаем помещение свободного назначения, 813.4 м², Санкт-Петербург

Аpт. 61205709 Цeнтр центрa Петербурга — «зoлотoй трeугольник» — сaмaя очeвиднaя пpeмиaльнaя лoкация Севеpной cтолицы. Местораспoлoжения уникaльнoго пoмeщения улица Белинскогo, дoм 5.

Закoнсервирoвaннaя терpитория c экcпонатами «музея под откpытым небом» – от «Эрмитажa» до «Летнeго садa» с многочисленными памятниками жилой архитектуры. Плюсы локации в хорошей транспортной доступности, наличии доминант, обилии магазинов и кафе, относительно больших благоустроенных пешеходных зон.

Сегодня недвижимость в «золотом треугольнике» покупают в основном ради статуса или для сохранения средств.

Наш объект расположен в доме со своей историей и архитектурными особенностями.

Вы не встретите в Петербурге ещё одного дома с подобными эркерами, в целом дом купцов Латониных - одно из самых интересных творений архитектора Володихина, год постройки здания 1911, стиль модерн.

Это здание очень сильно отличается от других построек того времени - в нём ощущается кропотливая работа талантливого зодчего, каждый прохожий, идущий по улице Белинского, уделяет своё внимание этому дому и тратит хотя бы минуту на изучение его фасада.

Помещение фасадное, видовое с панорамными окнами с уникальной планировкой помещения, позволяющей зонировать пространство.

Функциональное назначение любое, нежилое помещение подвал-1 -2 этаж.

На текущий момент объект сдан в аренду и генерирует стабильный денежный поток.

Удачный синтез изысканных блюд и уникальное, «золотое» месторасположения помещения определили флагманский ресторан компании- именно в этом месте.

Бюро Юны Мегре оформило ресторан по всем канонам московского минимализма с точеными акцентами на деталях, лампы – молекулы и переиначили стилистику 60-х годов на новый, эффектный лад, все это изящно вплетено в пространство.

Характеристики помещения:

Вход: 2 Входа . Один с улицы Белинского и один вход со двора.

Коммуникации: Водоснабжение, теплоснабжение, канализация – центральные.

Функциональное назначение: Назначение разнообразное, планировка позволяет зонировать пространство

Площадь:
— подвал 185 квм , высота потолка 2.18м, занимает офис Арендатора
— 1-2 этаж - ресторан
1 этаж -152, 3 квм , высота потолка 3.05м

2 этаж -476, 5 квм, высота потолка 3.49 м

Объект может быть использован как для арендного бизнеса, так и для собственных целей Покупателя.

Золотой треугольник - Дворцовой набережной, Невским проспектом и набережной реки Фонтанки, в неё попадает вся недвижимость на Миллионной, Итальянской улицах, Большой и Малой Конюшенных и др. Название легко объяснить: если обозначить границы на карте, то получится треугольник, а если посмотреть стоимость недвижимости внутри него, то станет понятным и эпитет «золотой»

В «золотом треугольнике» сегмент стрит–ретейла — коммерческих помещений на первых этажах и в подвалах. Спрос на них как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов достаточно высокий даже сегодня. Цены — соответствующие.

Приглашаю на просмотр!

Продается ПСН площадью 813.4 кв.м. , цена 300 000 000 руб.