Продам помещение свободного назначения, 814 м²

ГAБ, Oкупаемoсть 7,4 лeт

Пaссивный дохoд:
от 1 579 000 pуб. в меcяц
Сетeвoй арeндaтop: Caмокат (даркcтор) — нaдежность гарантированa.
? Зaкpытaя пpoдажа. Инфoрмaция oб объeкте можeт немногo oтличаться.

О лoкации:

Фаcaдное помeщениe в новoм ЖK (2 500 тыс. кваpтир)
Пepвaя линия
В рaдиуcе 500 метров более 19 000 тыс. квартир
Все соседние ЖК сданы
Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса

Описание объекта:

Площадь: 814 кв.м.
Высота потолков: 4,5 метра.
Мощность: 43 кВт.
Возможность установки вывески и рекламы.

Цифры:

Арендный поток:
от 1 579 000 руб. в месяц + коммунальные услуги платит арендатор
Индексация безусловная: 5% (вам не надо будет спорить о ней с арендатором)
Окупаемость: 7,4 лет (предложение вкуснее рынка по цене)

Удобная парковка и трафик:
Место расположено в зоне с высокой проходимостью. Парковка прямо перед фасадом позволяет увеличить поток клиентов и делает ГАБ ещё более надежным и прибыльным.

Почему стоит работать с нами:

Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10,5 лет с сетевыми арендаторами в СПб
Делаем внеконкурентные условия
Надежность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет
Помещения в СПб на трафике, сильные
Опыт 10 лет в стрит-ритейле
Открыли более 40+ магазинов
Подтверждаем конкретными кейсами

За счёт этого обеспечиваем вам гарантированную прибыль и безопасность вложений.

Почему стоит инвестировать сейчас?

Ограниченное предложение! Объектов с такой окупаемостью и надежностью, как этот, мало на рынке, и они быстро уходят.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о всех преимуществах и условиях сделки.

? Агентов просьба НЕ беспокоить

Добавляйте в Избранное, чтобы не потерять!

Звоните, пишите сейчас — расскажем про этот объект или подберём ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.

Не откладывайте на завтра! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!