Продается помещение свободного назначения, 82.1 м², Санкт-Петербург, улица Образцовая, 2

OПИСAНИE:
Продам помещeние 82,1 м с надежным сетевым АРЕНДАТОРОМ. B paдиусе 500м - 4750 квартиp, коммерческие помещения только в этом доме! Вxод в пoмeщение на ПEPВОЙ ЛИНИИ, еcть паркoвoчныe меcта.

Помещение арендует сетевая компания Ozon.

Договор заключен на 5 лет, односторонняя безусловная индексация 10% с 3 года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
-Помещение расположено на въезде в квартал, вечерняя сторона

-Дефицит коммерции. В этой части района коммерческие помещения запроектированы только в этом доме

-Огромная перспектива застройки, где не запроектированы коммерческие помещения!

-Рядом с помещением откроется железнодорожная станция в 2026 году

-Рядом с помещением находится Магазин Пятерочка, что является дополнительным местом притяжения.

-помещение расположено рядом с аркой

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 1 этаж;
- высота потолков - 3 м;
- 2 отдельных входа;
- электричество 10 кВт (можно увеличить при необходимости);
- приточно-вытяжная вентиляция.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- помещение с 2 входами;
- продается с надежным сетевым арендатором;
- ОТЛИЧНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ;
- высокая покупательская способность;
- гостевая бесплатная парковка;
- густонаселенная локация;
- высокие потолки;
- удобная зона разгрузки.

- Дефицит коммерческих помещений !

- B paдиусе 500м - 4750 квартиp (примерно 14.250 жителей), коммерческие помещения только в этом доме!

По всем вопросам звоните, расскажу подробнее

Продается ПСН площадью 82.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 28 500 000 руб.