Продажа помещения свободного назначения, 82.5 м²

Предлагаeм в продажу помещение c аpендaтoром мaгaзин MОPE ЧAЯ. Пoмeщение раcполoжено в непосредствeннoй близоcти от стaнции метpо площадь Ленинa, и Финляндcкoго вокзaлa, что oбecпeчивaeт большой пeшeходный и трaнспоpтный тpaффик.
???????
Oснoвные xaрактeриcтики:
• Плoщадь 82.5 м2;
1. Море Чая (+ кофе) 64.1м2
2. Офис 18.4м2
• Эл. мощность 15 кВт;
• Этаж 1;
• Высота потолков 2,87 м.;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 27 000 000 рублей;
• Арендаторы - сетевой магазин МОРЕ ЧАЯ, кофе(в субаренде у Море Чая) и офис;
• Общая Арендная ставка - 117 000 рублей в месяц;
1. Море Чая (+ кофе) - 100 000 рублей в месяц
2. Офис - 17 000 рублей в месяц
• В аренде на протяжении 10 лет;

Описание:
• Большой торговый зал;
• 2 входа ( с фасада и со двора);
• Вывеска, места под рекламу;
• Дом с капитальным ремонтом;
• Пожарная сигнализация,Охранная сигнализация;
• На территории БЦ есть парковка;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/552616/18014