Продаем помещение свободного назначения, 82.7 м²

Арт. 140146128 Предлагается к продаже коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом у м. Комендантский проспект!
Помещение 82,7 кв. м расположено на 1 этаже 9 этажного дома. Отдельный центральный вход с улицы, первая линии ул. Ильюшина. Высокий пешеходный и автомобильный трафики! Идеальная локация - 5 минут пешком до метро «Комендантский проспект» в самом сердце густонаселенного Приморского района. Высокий пешеходный поток не только в часы пик! Помещение сдано надежному арендатору (федеральная сеть ЛАБ КВЕСТ - медицинские анализы) долгосрочный договор с 2022 года с индексацией. Арендная ставка 240 000 руб.мес. Окупаемость 11 лет.
Стабильный ежемесячный доход и высокий инвестиционный потенциал:
готовый арендный бизнес, салон красоты, магазин, аптека, пункт выдачи заказов и пр. в локации с гарантированным трафиком.
Технические характеристики помещения:
Назначение - свободного назначения.
Площадь: 82,7 м2.
Высота потолков: 2,67 м.
Электрическая мощность: 10 кВт
Выполнена чистовая отделка.
Городские коммуникации: ХВС, отопление.
Оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции.
Мокрые точки - 2 су.
Прямая продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! Без обременений!
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.