Продаем помещение свободного назначения, 82 м²

Добрый день!

Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода.

Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!

!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

Помещение:

— Первый этаж.

— Отдельный вход со двора + вход через парадную.

— Удобный доступ: несколько ступенек вниз.

— 3 мокрые точки.

— Высотак потолков - 2,9 м.

— Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов.

— Возможность адаптации под разные форматы бизнеса.

Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию.

Локация:

— Исторический центр Санкт-Петербурга.

— 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала.

— Постоянный туристический поток.

—Высокий спрос на аренду и размещение.

Назначение:

— Мини-отель / апартаменты.

— Доходный арендный бизнес.

— Сервисный бизнес, бьюти, офис.

Условия и инвестиция:

— Продаются права аренды (ППА).

— Аренда городу: около 60 000 ? в месяц.

— Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых.

— Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?.

Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа.

Торг возможен, но после просмотра.

Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!

Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.