Продам гостиницу, 84 м²

Apт. 94987041 Пpодaётcя cветлое коммеpчеcкое пoмещениe 84 м? пo cупepцeнe — вceго 100 000 руб./м?! Успейтe приобpести до конца мая — аналогoв нeт ни в oткpытoй, ни в закрытой пpoдaжe.

Адpес: г.Cанкт-Пeтеpбуpг, ул. Сaвушкина, 134к1 — Примоpcкий рaйoн, в 5 минутаx пeшкoм oт мeтрo «Бегoвaя» и в 1 минуте от ocтанoвки «Школьная».

Нежилой фонд, второй этаж современного жилого дома. Помещение с ремонтом и всем необходимым:

– две просторные комнаты (28 м? и 38 м?);

– входная группа/приёмная зона;

– мокрая точка: санузел, душевая, туалет;

– окна на солнечную сторону, вид на Лахту;

– есть балкон, вытяжка, вентиляция, отопление;

– 7 кВт, горячая и холодная вода.

Интерьер укомплектован мебелью: рабочие столы, стулья, шкафы, гарнитур, холодильник, плита, сушилка, зеркало, спальные места.

Парадная чистая, два выхода — лифты (пассажирский и грузовой) и лестница. Доступ 24/7 по коду домофона, охрана на месте, без пропускной системы. Есть два человека, кто охраняет дом.

Дом новый, коммерция удобно отделена от жилой части. Возможна перепланировка: можно сделать отдельный вход, окна, увеличить высоту потолков, объединить комнаты в одно пространство или, наоборот, разделить. Примеры таких изменений уже реализованы соседями, которые располагаются на этаже 1, под нашей коммерцией — жильцы не против, только за, так что мучаться с согласованием не придется долго. Это вариант улучшения помещения, а не обязательство или его недостаток. Здесь сложно найти минусы, одни плюсы. В настоящее время и так представлено окно, хорошая высота потолков и два выхода: через лифт/лестницу.

Ранее помещение успешно использовалось под сдачу в аренду, сдавали и сдаем под хостел, поэтому укомплектован в таком виде. Продается впервые и за время пользования собственницей ни разу не стояло без дела, арендаторы находились мгновенно и оставались годами.

Отлично подойдёт и для других видов деятельности:

офиса, студии, апартаментов, посуточной сдачи, коворкинга, центра репетиторов, фотостудии, студии йоги или танцев, тату-салона, массажного кабинета, психолога, коуча, юриста, нотариуса, врача, мини-медцентра, детского кружка, студии развития, ИП-офиса, веб-студии, инженерной компании, студии звукозаписи, швейного цеха, ремонта одежды, ателье, складского помещения, фитнеса, гейм-клуба, стриминговой студии, маркетплейс-пункта, комнаты квестов, косметолога, мастера эпиляции/татуажа/визажа/бровиста/лазера, кабинета кинезиолога, телесных практик, мини-школы, кружков лепки, бисера, квиллинга, шахматного клуба, кабинета логопеда, языковой школы, школы блогеров, DIY-мастерской и любых творческих направлений.

Отличный вариант как для личного использования, так и для арендного бизнеса.

1 взрослый собственник, физ. лицо, чистая история, документы готовы. Цена с НДС. Возможна сделка в день обращения.

Покажу оперативно, день в день.

Свяжитесь со мной скорее и я стану вашим личным специалистом. Быстро, честно, надёжно. Подберу аналог или альтернативу, либо построим ваш идеальный вариант.

Поисковые слова:

метро Беговая, Савушкина 134, коммерция СПб, коммерческое помещение, аренда, покупка помещения, помещение под салон, кабинет, хостел, студия, коворкинг, офис, склад, массажный кабинет, кабинет психолога, детский центр, фотостудия, студия танцев, юрист, нотариус, косметология, студия красоты, парикмахерская, тату, кабинет врача, творческое пространство, мастерская, Питер, Приморский район, Лахта, коммерция с ремонтом, помещение с санузлом, помещение у метро, купить коммерческую недвижимость, помещение от собственника, без комиссии, продажа, срочно, до конца мая, дёшево, бизнес-место, помещение с отделкой.