Продаю помещение свободного назначения, 86.2 м²

Арт. 136444789 В продаже просторное помещение свободного назначения,
Помещение передается с чистовой отделкой.

Помещение расположено самом центре Петербурга на улице Рубинштейна, в 40 метрах от Невского проспекта, это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса.
Пешеходная доступность от ст. м. «Невский пр-т», «Маяковская», «Достоевская».
В непосредственной близости от объекта высокий уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков.

Отдельный вход со двора (первый двор)
Площадь 86,2 кв.м.
-1 этаж (цоколь, в помещении имеется три окна)
Приточно-вытяжная вентиляция (свечи нет)
Мощность 15 Квт, есть возможность увеличения.
Высота потолков 2,4 м
Этажность дома: 6 этажей
В пешей доступности расположены кафе, магазины, гипермаркеты, магазины, детские сады, школы, фитнес-центры.
В окружении самая активная ресторанная улица Санкт-Петербурга ул.Рубинштейна и 5 углов.

Подходит под офисное помещение, коворкинг, для инвестиции, либо сдачи в аренду, получая стабильный доход (ранее помещение сдавалось под бар-кальянную, в объявлении есть фото помещения, в период пандемии когда все магазины и рестораны были закрыты бар тоже закрылся, после карантина несколько лет работал салон красоты ИП Осипов, переехал из-за того что им нужно было помещение больше размером).