Продается помещение свободного назначения, 87 м²

**СВОЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ, СВОЙ БИЗНЕС И МАСТЕРСКАЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА!**

Продаётся необычное, уютное и полностью обустроенное помещение площадью 87 м? на Васильевском острове.

Это не пустой цоколь, требующий больших вложений, а готовое пространство с отдельным входом, 7 окнами, двумя просторными залами и собственной зоной квартиры-студии с кухней, диваном и душевой.

Здесь можно работать, зарабатывать, заниматься любимым делом и отдыхать с домашним комфортом. И всё это в собственной недвижимости!

**ТРИ ВОЗМОЖНОСТИ В ОДНОМ МЕСТЕ**

**ДЛЯ БИЗНЕСА**

Отдельный застеклённый вход, видимый с улицы, входная группа, мокрые точки, кондиционер и естественное освещение.

Идеально для салона красоты, студии, офиса, шоурума, кабинетов специалистов, учебного центра или небольшого производства.

**СВОЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ**

Отдельная уютная зона с окном, оборудованной кухней, холодильником, микроволновой печью, диваном, шкафами и душевой кабиной.

Можно приготовить обед, отдохнуть, принять душ, переодеться и провести здесь целый день с комфортом.

**Кухню, диван, холодильник, микроволновку и большую часть обстановки оставляем новому владельцу!**

**МАСТЕРСКАЯ ДЛЯ ЛЮБИМОГО ДЕЛА**

Мечтаете о собственном ателье, творческой мастерской или студии? Здесь можно организовать рабочую зону, пространство для клиентов и отдельное место для отдыха. В мастерской есть мокрая точка!

**7 ОКОН И МНОГО СВЕТА**

Для цокольного этажа это редкость! Пять полноценных метровых окон выходят на фасад, ещё два на другую сторону дома. Все решётки и окна открываются!

Потолки 2,7 м. Пространство светлое, уютное и совершенно не похоже на типичный тёмный цоколь.

**ХАРАКТЕРИСТИКИ**

• Площадь 87 м?

• Цокольный этаж, не подвал

• Отдельный застеклённый вход видно с улицы

• 7 открывающихся окон на две стороны

• Отдельная оборудованная зона студии

• Кухня, душевая, мебель и техника

• Мокрые точки в рабочих зонах

• Кондиционер

• Бесплатная парковка во дворе

**ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ**

Мы много лет создавали это пространство для себя, работали здесь, обустраивали его и очень полюбили.

Теперь наш бизнес вырос, и мы переезжаем в другое помещение.

Продаём с сожалением, но с надеждой, что новый владелец оценит его возможности и создаст здесь свою историю.

**По документам нежилое коммерческое помещение.** Жилая регистрация не предусмотрена. Зона студии оборудована для отдыха и бытовых нужд.

Продажа от собственника.

**13 990 000 ?**

**Это пространство, в котором хочется не просто работать, а быть. **