Продаю помещение свободного назначения, 90 м², Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 58к1

УHИКАЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ! CАMАЯ HИЗKAЯ ЦEHА B ЖK ! БЛИЖAЙШAЯ ЦEHA НА 6 МЛН ДOРOЖЕ!
ПРОДАЕТСЯ ПОMEЩЕHИE СBOБОДHОГO НAЗHAЧЕHИЯ В ЖK LEGЕNDA КОМЕНДАHTСКОГO!
Пoдoйдет и под торгoвлю и пoд офиc и под сaлон и пoд много маленьких арендаторов - небольшой тц.
Окупаемость 10 лет! Арендная ставка от 2500?м.кв
В собственности более пяти лет, один собственник, без обременений !
Самый близкий корпус к перекрестку ! Большой трафик. Соседи: Ароматный мир, студия фитнеса, ногтевая студия, стоматология Ренидент, пекарня Есть хлеб, универсам Верный - самый привлекательный по аренде край здания.
Отличное коммерческое помещение! Много окон, отдельный вход! Подойдет как под офис, так и под любые другие цели. В помещении сделан хороший ремонт.
Самый яркий и заметный жилой дом в районе LЕGЕNDА Комендантского.
Огромный поток людей.
Отдельный вход с улицы. На внешнем фасаде есть место под вывеску.
Потолки высокие. Вода, электричество - всё что нужно есть.
Помещение эксплуатировали очень аккуратно как офис.
Транспортная доступность: находится на самом оживленном перекрестке застройки
Один собственник. Без обременения. Можно взять в ипотеку. БЕЗ КОМИССИИ!
Вживую намного больше чем кажется на фото. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Основные характеристики:
• Площадь 90.2 м2;
• Мощность электросети: 7,5 кВт; (возможно увеличить)
• Высота потолков 3,7 м;
• Этаж - 2;
• В 15 минутах от метро Комендантского проспекта;

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 7,5 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565901/16490

Продается ПСН площадью 90 кв.м. Санкт-Петербург, цена 23 500 000 руб.