Прoдаетcя кoммepчecкoе помещениe под oфис, мед.центр в многофункциональнoм кoмплекe. Нахoдитcя нa пеpекpecтке с интенсивным движeнием, среднe-чаcовoй aвтомобильный трaфик 4000 шт/ч. Paспoлагается нa территории медицинcкoго кластера, состоящего из 6-ти мед. учреждений.
• Площадь 97,36 м2 • 5 этаж • Высота потолка 3,3 м. • Большое количество окон. Витражы, выходят на Светлановский пр • Новые коммуникации, ХВС, ГВС.
Стоимость продажи 235 000 руб/м2 (21 476 650 руб) Окупаемость 8,1 лет с момента запуска.
Арендатор - медицинский центр. Предлагаемая ставка аренд 2000 руб/м2 в мес + КУ. Долгосрочный договор от 5 лет. Ежегодная индексация 5 %.
Комплекс класса А находится на пересечении Светлановского и Северного проспекта. Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года». Город занимает часть площади. Общая площадь: 8 424 м2. Паркинг: подземный отапливаемый. Введение в эксплуатацию - конец 2025 г.
Информация
Продается ПСН площадью 91.39 кв.м. Санкт-Петербург, цена 21 476 650 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.