Продаем помещение свободного назначения, 927 м², Санкт-Петербург, набережная Арсенальная, 7

ЭТO ЛУЧШEE ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОPОДE ПО ЦЕНЕ И MEСTOПOЛOЖEHИЮ - ДO ИСТОРИЧEСKОГО ЦЕНТРА ВCEГО 7 MИНУT !

ВOЗМOЖЕН ШИРOKИЙ CПЕКTP ИСПOЛЬЗОBАHИЯ : OТ ГЛАMУPНЫХ ДИСKОТEК ДО ШУМHОГО ПPОИЗВOДСТВА, ТАК КАК ДАННЫЙ КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В ПРОМ ЗОНЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ОН НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ.

И ВСЕ ЭТО ВСЕГО ЗА 76 МИЛЛИОНОВ !

Предлагается к продаже имущественный комплекс, который состоит из двух отдельно стоящих зданий лит. Б - 234 кв.м. и лит. Д - 693 кв. м. в собственности и участок в аренде - 2271 кв. м.

Аренда земли на 49 лет до 2051 года, назначение - для размещения административно-управленческих и общественных объектов, а также для промышленных объектов. Территория огорожена высоким капитальным каменным забором. Вход/въезд с улицы через шлагбаум. Охраняемая территория.

Первое здание (234 кв.м.) имеет три этажа, с центральной лестницей внутри. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон, 1917 года постройки.

Второе здание - двухэтажное плюс подвал, высота подвала 2,12м., 1-го эт. 3,60-4,85 м., высота 2-го эт. 2,95 м. На 2-м эт. балкон. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга.

Площадь застройки под зданием - 747 кв.м. В бонус два строения: 140 кв.м и 100 кв.м. Здание крепкое, перекрытия металлические.

Вода- прямой договор с водоканалом и водородный узел на участке.

Эл-во- покупают у «Торгового дома», 16 за кВт, так как промышленная зона. ТД- передаточное звено, продают по расценкам ПСК, за обслуживание платят 11000 в месяц

Отопление- диз. топливо, 2 автоматические котельни.

Оба здания- ГИОП.

Земли- 22 сотки.

Лучшее предложение в городе :

- Въезд с улицы,

- Парковка на 30 мест,

- 2 здания,

- НИКАКИХ жалоб со стороны соседей,

- Отдельные входы в здания