Продажа помещения свободного назначения, 93 м²

Продаетcя коммepческое пoмещeние с сeтeвым арeндaтopoм - мaгaзином полезной еды.

Готoвый ГАБ! Окупаемocть менее 9 лет!!!
Oтличноe новoе пoмещение бeз подвoдныx кaмнeй!

Угловое помещение прямо на въезде в огромный жилой массив. Высокий пешеходный трафик! Прибыльная локация! Комплекс включает в себя 5 жилых кварталов. Высота домов составляет 14-16 этажей, до 10 тыс. жителей в ближайшем окружении. Все это гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов и надежную, выгодную арендную ставку!

Условия аренды помещения:
- Арендатор: магазин полезной еды;
- Арендная ставка: 140 000 руб.;
- Срок договора: 5 лет;
- Индексация 6% в одностороннем порядке.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
Фасадное/торцевое расположение в открытой зоне;
Лучшее, горящее предложение по покупке в ЖК;
В радиусе 500 м ~ 7 000 жителей;
Крупный проверенный сетевой арендатор;
Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
Метраж: 93 м?;
Отличное расположение;
Свободная планировка;
Геометрически правильная планировка;
Мощность: 9 кВт;
Высота потолков: 3 м;
Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки.

Большая численность обеспеченного населения, денежная локация!

«СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Сергей Штылев «СIТY RЕNТ».