Продам помещение свободного назначения, 94 м²

Продается универсальное двухэтажное помещение в жилом комплексе Балтийская жемчужина с действующим арендатором на первом этаже — ПВЗ Wildberries. Площадь первого этажа 54 м2. Второй этаж можно использовать в различных целях. Общая площадь по выписке ЕГРН — 94 м?. Фактическая площадь 120 м?. Витринные окна, два отдельных входа. Помещение расположено в центре комплекса, рядом детская площадка, зона отдыха и проход в многоквартирные дома через калитку. Весь клиентский трафик проходит рядом.

Высота потолков: 3,0 м на первом этаже и 2,4 м на втором. Свободная планировка, выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, канализация, пожарная сигнализация, отдельная вытяжка. Косметический ремонт: пол, санузел и подсобные помещения облицованы плиткой, стены оштукатурены и покрашены, проведена электро- и сантехническая разводка.

Подходит для различных видов деятельности. Парковка вдоль фасада.

Балтийская жемчужина активно развивается. Мост соединяет улицу Катерников с проспектом Героев и Ленинским проспектом. Рядом станции метро Автово и Ленинский проспект, множество вариантов общественного транспорта. Новый ЖК Жемчужный каскад с уже сданными коммерческими помещениями.