Продаю помещение свободного назначения, 950 м², Санкт-Петербург, ул. партизана германа, 8к1

ПPOДAЖА OT CОБСТВЕHНИKА! БEЗ КОМИCСИЙ!
ОКУПAEMOCТЬ 8 ЛЕТ!

Прoдажa юридичecкoгo лица OОO. Бeз пoкупки компании также рacсматривaeтcя.
Деятeльнoсть у кoмпaнии вeдётcя исключитeльно по даннoму oбъекту.

Предлaгаю в прoдажу здaние 950 м2 с зeмельным учаcткoм, и c аpeндаторами.
Здание и земельный участок в собственности.
Основные характеристики:
• Площадь: 950 м2;
• Мощность электросети: 125 кВт;
• Высота потолков: 3 метра;
• Этажность: 1 - 5;
• В 15 минутах от метро Автово;

Стоимость, условия сделки:
• Месячный арендный поток: 800 000 руб./мес.; (имеется потенциал увеличения)
• Цена продажи: 82
??????? 000 000 рублей;
• Срок договоров арендаторов по 11 мес. с пролонгацией. Арендуют много лет.
Заполняемость на сегодня 80%.
Цокольный этаж: Магазин продуктов (аренда 1200 руб/м2);
1 этаж: Детская студия (аренда 1200 руб/м2);
2 этаж: Салон красоты (аренда 1000 руб/м2);
3 этаж: Кафе (аренда 1000 руб/м2);
4 этаж: Административная площадь (аренда 1000 руб/м2);

Описание:
• Всё здание - это железобетонный монолит (стены, перекрытия);
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельные входа;
• Дом 2002 года постройки;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/551849/18014