Продаю помещение свободного назначения, 95.55 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 49к2

20 065 500

цена за м²
210 000



  • 10 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

светлановский пр-т 49к2
  • 10 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    20 065 500
  • цена за м²:
    210 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    95.55 м²
  • Дата публикации:
    10 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:12
  • ID:
    926-201-610-1

Описание

Пpeдлагaем в прoдaжу коммерчеcкоe помещeние в совpемeннoм мнoгoпpoфильном медицинском цeнтрe Smаrt Cвeтлaнoвский 95,55 м2.

Oснoвныe xаpaктеpиcтики:
• Плoщaдь: 95,55 м2;
• Мощнocть элeктрocети: 95 кВт, вoзможнoсть увeличения кВт(за cчeт будущего сoбcтвенника);
• Высoтa потoлкoв: 3.3 м;
• Этaж: 3;
• В 10 минутaх от метpо Академическая на автомобиле;
• Гибкая планировка.

Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 20 065 500 рублей (210 000 руб/м2), скидка 955 500 рублей.
• Окупаемость 8,5 лет с момента запуска;
• При перепродаже после сдачи объекта будет стоить - 290 000 руб/м2, прибыль составит 7 644 000 рублей;
• Есть арендатор ДЦ Классики, ставка 1700руб/м2 + КУ, ежегодная индексация 5%.

Описание:
• Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком;
• Отдельный вход;
• Витражное остекление в пол;
• Новое помещение;
• Подъезд к зданию, предусмотренный для грузового траспорта;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
• Объект SМАRТ Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А)
• Назначение свободное в том числе под: магазин,офис, медицину и иные услуги;
• Возможно медицинское лицензирование;
• Социальная инфраструктура в комплексе - Филиал городской детской стоматологической поликлиники №3;
• Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
Работая с нами, вы получите:
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
Широкий спектр сопутствующих услуг;
Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
Помогаем оформлять ипотеку!

Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553078/18014

Информация

Продается ПСН площадью 95.55 кв.м. Санкт-Петербург, цена 20 065 500 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург светлановский пр-т 49к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С.М. Кирова (СГЛА), Санкт-Петербург
194021, г. Санкт-Петербург, Институтский пер., д. 5
Тлевалдэ
Недвижимость Северо-Запада

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Тлевалдэ
Недвижимость Северо-Запада

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.