Продаем помещение свободного назначения, 956.3 м², Санкт-Петербург, Большая Пороховская улица, 47

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 956,3 кв.м, расположенные на 1 и 2 этажах 3-х этажного нежилого здания БЦ Охта 47 по адресу: г. Санкт-Петербург, Большая Пороховская ул., д.47, лит.А, пом.4-Н, в том числе: 1 этаж 499,7 кв.м, 2 этаж 456,6 кв.м.

Здание постройки 1992 г. Состояние удовлетворительное.
Не является памятником архитектуры.
Земельный участок 1764 кв.м (доля 483/1764 в праве общей долевой собственности) и 244 кв.м в собственности. Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Участок огорожен забором.

Здание расположено в районе Большая Охта г. Санкт-Петербург, на первой линии, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая ст.м Ладожская (3 км, 6 мин. транспортом), Площадь Ленина (9 мин.транспортом).

Помещение находится в собственности Банка с 2011 г.
Здание ранее использовалось под архив банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, архива, ресторана/кафе, медицинского/стоматологического центра.

Технические характеристики здания: фундамент ленточный бутовый, наружные стены кирпич; перекрытия сборные железобетонные плиты, крыша рулонная; полы плитка, линолеум; отделка стен окраска; потолки окраска. Требуется косметический ремонт.
В помещения имеются 2 отдельных входа. Высота потолков: 3,45 м.

Здание оборудовано системами: центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением, электроснабжением, газовым пожаротушением, кондиционированием (сплит-системы), вентиляцией, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, СКС. Имеется подъемник на 2 этаж лифт для документов.
Выделенная электрическая мощность 112,8 кВт.

Парковка: имеется просторная парковка перед зданием и парковка во дворе здания на собственном земельном участке.

Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка.
Предварительная стоимость продажи 58 000 000 руб., включая НДС. Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.

Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается ПСН площадью 956.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 58 000 000 руб.