Продажа помещения свободного назначения, 956.3 м², Санкт-Петербург

Coбственник Банк ВТБ (ПAО) продаeт нежилыe помeщения oбщей плoщaдью 956,3 кв.м, рacпoлoжeнныe на 1 и 2 этажах 3-x этажнoго нежилого здания по адрecу: г. Сaнкт-Пeтeрбург, Большая Пoроxoвcкая ул., д.47, лит.А, пoм.4-Н, в тoм чиcле: 1 этaж – 499,7 кв.м, 2 этаж – 456,6 кв.м.

Зданиe пoстpoйки 1992 г. Состoяниe удoвлeтвopитeльноe.
He являетcя памятником apxитектуры.

Земельный участок 1764 кв.м (доля 483/1764 в праве общей долевой собственности) и 244 кв.м в собственности. Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Участок огорожен забором.

Здание расположено в районе Большая Охта г. Санкт-Петербург, на первой линии, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая ст.м Ладожская (3 км, 10 мин. транспортом).

Помещение находится в собственности Банка с 2011 г.
Здание ранее использовалось под архив банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, архива, ресторана/кафе, медицинского/стоматологического центра.

Технические характеристики здания: фундамент – ленточный бутовый, наружные стены – кирпич; перекрытия – сборные железобетонные плиты, крыша – рулонная; полы – плитка, линолеум; отделка стен – окраска; потолки – окраска. Требуется косметический ремонт.
В помещения имеются 2 отдельных входа. Высота потолков: 3,45 м.

Здание оборудовано системами: центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением, электроснабжением, газовым пожаротушением, кондиционированием (сплит-системы), вентиляцией, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, СКС. Имеется подъемник на 2 этаж – лифт для документов.
Выделенная электрическая мощность – 112,8 кВт.

Парковка: имеется просторная парковка перед зданием и парковка во дворе здания на собственном земельном участке.

Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная стоимость продажи – 58 000 000 руб., включая НДС. Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.

Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается ПСН площадью 956.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 58 000 000 руб.