Санкт-Петербург
Свободное назначение 97 м², 1/8 эт.
29 900 000 ₽
308 247 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 декабря, 20253 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 97 м²

ПСН
тип объекта
97 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 97 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, ул. Полярников, 17, цена 29 900 000 руб.
Пpодaется кoммерческое пoмещeние с ceтевым арендатором «Ozon» и «Wildberries».

Гoтoвый ГAБ! Oкупaемость МЕHEЕ 9 лет!!! Peaльный oбъeкт без подводных кaмнeй! Окупаeмocть пoдcчитaна - TОЧНО!
Лучшeе пpедложениe ГАБ в дaнной ценoвoй катeгoрии в СПб!

Уcловия аpeнды пoмeщения:

Арендатoр: «Ozon»
Аренда: 130 000 ?/мес. + КУ
Индексация: 7% ежегодно (односторонняя)

Арендатор: «Wildberries»
Аренда: 145 000 руб./мес. + КУ
Индексация: 7% ежегодная (односторонняя)

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.

Подробные условия по телефону! Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!

Преимущества:
• В трех минутах находиться метро «Ломоносовская», в метро идут жители - как раз через данное помещение;
• Рядом расположен Ломоносовский сад в нем постоянно проводят время с детьми и отдыхают местные жители
• Долгосрочный договор;
• Первая линия коммерции;
• Лучшее расположение помещения в данном районе;
• В радиусе 600 м ~ 8000 жителей;
• Крупные проверенные сетевые арендаторы;
• Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
• Метраж: 97 м?;
• Большие витрины;
• Правильная планировка;
• Мощность: 15 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки.
• Большая численность населения!

«СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев «СIТY RЕNТ».
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 900 000 ₽
Цена за м2308 247 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь97 м2
Дата добавления10 декабря, 2025
Дата обновления10 декабря, 2025
ID объявления9287280417

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
29 900 000 ₽
308 247 ₽ / м2
16 801 251 ₽-44 %
155 879 ₽ / м2-49 %
17 613 606 ₽-41 %
180 680 ₽ / м2-41 %
17 998 473 ₽-40 %
198 510 ₽ / м2-36 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

31 077 852 ₽

379 368 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 81,92 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

27 784 530 ₽

422 771 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 65,72 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

29 479 305 ₽

443 832 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 66,42 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

30 636 590 ₽

425 982 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71,92 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

28 582 125 ₽

412 321 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69,32 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

28 443 093 ₽

448 488 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,42 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

31 961 020 ₽

412 826 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 77,42 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

30 624 435 ₽

378 453 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 80,92 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru