Продаю помещение свободного назначения, 99.2 м²

Помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе на одной из центральных улиц Садовая.

ДОМ:
-Историческая постройка, Доходный дом, здание построено в стиле эклектика.
-Год постройки 1901.
-Материал стен кирпич, 5 этажей

ПОМЕЩЕНИЕ:
Улица Садовая 92/Лабутина 21.
Общая площадь: 99,2 кв. м. Собственность. этаж -1 (подвальное)
Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Садовой улице Пешеходный и автомобильный трафик средний. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора через арку. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой с включением коммерческих объектов.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Текущее использование: не используется
Состояние помещения: Косметический ремонт.
Этаж: цокольный (заглубление 1, 40 м)
Высота пол потолок: 2, 65 м
Вход: 1 общий со двора
Окна: 5, на улицу и одно во двор.
Электричество: 5 кВт
Транспортная доступность: Станция метро «Садовая/Спасская» - 1,9 км
Ближайшая остановка общественного транспорта 200 м (2 минута пешком)

Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения (массажные кабинеты, музыкальные классы, мелкое производство (ранее размещалось швейное)) или как офис.

ЦЕНА
6,8млн.+НДС20%=8,9млн.
Код пользователя: 110057
Номер в базе: 2196938