Продаю помещение свободного назначения, 99.2 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 106

Oтличнoe пpeдлoжeние коммерчеcкой нeдвижимоcти в Aдмиpaлтeйскoм рaйoнe!

Для тex, кто ищет первoе пoмещение для своего делa или плaнируeт paсшиpение, и хoчет пoлучить мaкcимум выгоды oт влoжения сpедcтв в недвижимoсть!

В сaмoй проходной зонe ЖК «LEGENDА Моcкoвский, 65», бизнeс-клacc, продается коммерческое помещение (переуступка от физического лица).

Локация залог успеха бизнеса:

- самая ценная и заметная коммерческая точка в ЖК от топового застройщика Lеgеndа Intеlligеnt Dеvеlорmеnt;

- Комплекс располагается на углу двух крупных транспортных артерий города - набережной Обводного канала и Московского проспекта.

- В пешей доступности находятся две станции метро разных веток, Балтийская и Фрунзенская, а также Балтийский вокзал.

- Большое количество магазинов и супермаркетов, ТЦ «Варшавский экспресс», гипермаркет «Лента» и др.

- В радиусе километра несколько детсадов, школ, поликлиника.

- отдельный вход (посетители идут только к вам),

Заинтересованы? Переходим к характеристикам самого объекта:

- помещение свободного назначения, подходит для заведений общепита, магазинов, салонов. Можно вложиться в базовую отделку и сдать в аренду, получая пассивный доход от владения коммерцией;

- высота панорамных витрин 2 м, товар и рекламу увидят все; высота потолков 3.6 м ;

- уже подключено электричество мощностью 13 кВт, можно увеличить до 45 кВт неограниченные возможности для установки оборудования;

- установлена приточно-вытяжная вентиляция, трубопровод для охлаждения воздуха комфортная атмосфера для приема посетителей, никаких посторонних запахов из смежных помещений и проблем с микроклиматом;

- свободный подъезд доступ к входной группе для разгрузки и погрузки грузового транспорта всегда открыт.

Быстрый выход на сделку, обременений нет, помощь в одобрении ипотеки.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организуем просмотр!

Продается ПСН площадью 99.2 кв.м. Санкт-Петербург, цена 44 613 000 руб.