Продажа помещения свободного назначения, 99 м²

Продаётся просторное лофт-пространство 100 м? в центре Петербурга

Адрес: Васильевский остров, 18-я линия, д. 9, литер А (4 этаж).

Помещение расположено в тихом уютном дворе с видом на собор!
Спокойная обстановка при центральном расположении. Правильная прямоугольная форма, двусторонняя, свободная планировка. Есть возможность сделать два санузла и спроектировать пространство без ограничений.

Подойдёт под галерею, культурное пространство, бутик, лофт-проект для мероприятий, выставок и встреч — вы сможете воплотить любые идеи.

Локация — одно из главных достоинств
Метро: до станции Горный институт — 1012 минут пешком, до Василеостровской — около 15 минут.

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, фермерские лавки, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты.

Культурный кластер рядом: музеи, галереи, исторические здания и знаковые места Васильевского острова.

Транспортная доступность: быстрый выезд на магистрали, удобный доступ к ЗСД, комфортный путь в центр и аэропорт.

Образовательные центры и вузы: поблизости ведущие учебные заведения.

Технические подробности
Капитальный ремонт крыши проведён в 2025 году, чердак сухой, без протечек.

Выполнены черновые работы:

демонтаж гипсокартона и старой штукатурки со стен и потолка;

демонтаж старых полов и мусора под полами;

очистка межкирпичных швов;

пескоструйная очистка кирпича.

Инженерно-технические работы по замене полов и укреплению конструкций (для возможности узаконивания перепланировки):

антигрибковая обработка бруса;

Заменены батареи.

Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Готовы рассмотреть обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру в Московском или Центральном районе.
Готовый дизайн проект.

Звоните — проведём показ в любое удобное для вас время!