Предлагается в продажу новое коммерческое помещение 306,9 м2 свободного назначения в Петроградском районе в пешей доступности от метро Чкаловская ( 5 мин). Новый жилой комплекс бизнес-класса. Дом сдан. Продажа от собственника по ДКП. Помещение сдано в аренду якорному арендатору на 10 лет. Окупаемость объекта 9 лет. ( подробную информацию готовы предоставить на встрече).
Общая площадь помещения 306,9 м2. Практически вся полезная. Большое количество окон " в пол". Минимум несущих стен, только колонны. 4 отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4 метра. Выделенная эл.мощность - 77 кВт. Отдельная от общедомовой приточно-вытяжная вентиляция. Перед помещением - зона свободной парковки. Окна выходят на отреставрированный фасад бывшей фабрики Красный Октябрь ( 15 тыс.кв.м.), а ныне - популярное арт-пространство, быстро заполняемое арендаторами.
Транспортная доступность - одна из сильных сторон этого объекта - до станции метро Чкаловская - 8 мин.пешком, до Петроградской - 20 мин.В полукилометре от ЖК находится Песочная набережная и Лазаревский мост. За 5-7 мин.можно спокойно доехать до Каменного острова, Тучкова моста. 9-10 мин. до Дворцового моста.
Ближайшее окружение: МФЦ Петргоргадского района, Бизнес-центр Red Cadet ( заполнен арендаторами на 100 %), Военно-космическая академия, новые ЖК бизнес и комфорт класса : " Аристократ", " Люмьер", "GRANI", " Биография".
Договор с X-5 заключен на 10 лет. Окупаемость проекта - 9,3 лет. Идентификатор объекта: KP5373.
Невский институт языка и культуры (НИЯК), Санкт-Петербург
194111, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 27
513 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13
985 м
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет ЛЭТИ им. В.И. Ульянова (Ленина) (ЛЭТИ), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 5
~ 1.5 км
Санкт-Петербургский институт экономики и управления (СПИЭУ), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 35, офис 305
Санкт-Петербург 
Санкт-Петербург 
Чкаловская
г. Санкт-Петербург (центр):
