Продам помещение свободного назначения, 235 м², Санкт-Петербург

Предлагается в покупку помещение свободного назначения в новом ЖК премиального сегмента « Леонтьевский мыс», что на Петроградской стороне. Комплекс строился по проекту архитектора с мировым именем Филиппа Старка и был задуман со всеми функциями отеля 5*. В комплексе 400 квартир и порядка 50 коммерческих помещений разного назначения и площади. Собственная марина на 50 яхт.

Общая площадь предлагаемого помещения - 235,7 м2. 2 этаж. Отдельный вход с 1 этажа. Витринное остекление. Великолепная локация! Находится на въезде кв жилой комплекс. Планировка open space/ Высокие потолки - 3,7 м. Большие окна. Много света. Хорошо просматривается с соседнего ЖК Премьер Палас. Выделенная эл.мощность - 37?56 кВт. Назначение - свободное.

Инфраструктура комплекса соответствует самым взыскательным вкусам состоятельных семей. Коммерческие помещения спроектированы с учетом разного назначения:рестораны, бутики,представительские офисы,мед.центр,дет.сад,частная школа,супермаркет. В комплексе также есть собственный многоуровневый паркинг на 800 мест. На территории предусмотрено 170 парковочных мест для гостей . Территория комплекса охраняемая.

Общая площадь ЖК Леонтьевский мыс 60 000 м2. Рассчитан на 399 квартир. Ближайшее окружение: ЖК Премьер Палас ( 1500 квартир), ЖК Крестовский Делюкс ( 600 квартир), МК Тринити ( 3500 квартир). На Петровском острове, по соседству с Леонтьевским мысом в период до 2022 года предполагается строительство более чем 5000 квартир преимущественно бизнес-класса.

Продажи осуществляются по ДКП. Коммерческие помещения продаются в черновой отделке. Окупаемость данного проекта 8 лет ( арендная ставка 1400 руб/м2) при условии приобретения под инвестиции.

Идентификатор объекта: KP5787.

Продается ПСН площадью 235 кв.м. , цена 35 826 400 руб.