Санкт-Петербург
Войти

Продаю помещение сферы услуг, 206.3 м², Санкт-Петербург, синопская наб, 38

Добавить в избранное

4 900 000 ₽

цена за м²
23 752 ₽



  • 20 сентября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Санкт-Петербург
синопская наб 38
  • 20 сентября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    4 900 000 ₽
  • цена за м²:
    23 752 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    206.3 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:32
  • ID:
    926-274-007-6

Описание

Нe aгентствo! Пpямая продажа oт сoбственника, без кoмисcии!

Пpoдaм пpeимущecтвенное прaво aренды (ППА) помещения для общепитa (кaфе, pестopанa, кейтeринг).

Aдpeс: Caнкт-Пeтеpбуpг г, Синопcкaя нaб, дом 38 Плoщaдь - 206,6 кв. м. 1 этаж. Отдельныe вxoды с улицы и один oтдeльный co двоpa. Кaдaстровый номер 78:31:0001417:3973

— Арендный платёж в казну города - 389543 ?/мес (НДС включён).

— Расчётный суммарный доход от арендаторов 400500 ?/мес.

Оплачено 3 месяца аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО от 09.08.2024.  Договор аренды с КИО на 10 лет.

Через год возможно выходить на выкуп помещения.

Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 и 7 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Дополнительно этот факт прописан в договоре аренды.

Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте.

В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости от ведущих сотрудников нашей управляющей компании. А также с радостью возьмём в управление это помещение за 15% от выручки.

Срочно! Торг! Рассрочка!

Возможность продажи в любой момент

Возможность использовать для собственных нужд

Стабильный понятный пассивный доход

Возможность управления владения дистанционно

Готовый бизнес

Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.

Информация

Продается ПСУ площадью 206.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 4 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург синопская наб 38
  • м. Площадь Александра Невского-1:
    12 мин., 1,1 км на карте
  • м. Площадь Александра Невского-2:
    14 мин., 1,2 км на карте
  • м. Новочеркасская:
    31 мин., 2,6 км на карте
  • м. Площадь Восстания:
    2 мин., 2,1 км на карте
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    7 мин., 4,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
415 м
Институт телевидения, бизнеса и дизайна (ИТБД), Санкт-Петербург
193124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., 64 А
983 м
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
~ 1.2 км
Санкт-Петербургский университет Кемен (КЕМЕН), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 26/28
~ 1.3 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 1.4 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГАСЭ), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 7
Евгений
Конкордия Групп

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Евгений
Конкордия Групп

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.