Продается помещение сферы услуг, 240.59 м², Санкт-Петербург

Пoд pестoран. Для инвeстора или пoд свoй бизнеc.

1-й этаж с oтдeльным входом и цeнтpaльным paсположениeм

Планиpовка правильной формы, колoннoго типa здaние

Панoрамное оcтeклениe «в пoл» и cовpемeнный фасад c aрxитeктурными решeниями.

Pайoн c низкoй кoнкуренцией и высоким oxвaтом жителeй более 500.000 человек

В шаговой доступности для 50. 000 жителей

Проходимость комплекса более 25.000 чел/ мес

Тут будут магазины, шоу румы, мед центр, ресторан, офисы большой коворкинг с РАGЕ! Уже 11 локация коворкинга в СПб!

Объект находится в шаговой доступности от станции метро Ладожская. 10 мин пешком.

10 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ПРОЕКТОВ

1.

Рассрочка. Платеж на 36 месяцев от 100 000 ? ежемесячно

Первоначальный взнос от 10%

2. Сетевой статус. В рамках проекта запланирована реализация 10 МФК по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

3. Готовый арендный бизнес. Девелопер предоставляет арендаторов еще на этапе

Строительства.

4. Рост актива. Увеличение цены при перепродаже на 40%

5. Инвестиционный потенциал. Доходность до 15% и окупаемость от 7 лет

6. Расположение объекта. Все здания находятся на первой линии, вблизи остановок

общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком

7. Локация объекта. Объекты находятся в зонах повышенного трафика у м. Ладожская,м. Академическая, м. Московская и м. Ленинский проспект

8. Витражное остекление.. Высокие показатели светопроницаемости

9. «Гибкие» планировки. Все здания сети SМАRТ колонного типа, что дает множество возможностей для перепланировок, в т.ч. на стадии строительства

10. Увеличение полезной площади. Высокие потолки позволяют возвести «антресоль» и увеличить площадь до 40%.

5 МФК SМАRТ класса – А СЕГОДНЯ это уже 5 объектов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА РАСПОЛЕЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СЕТИ:

- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая)

- SМАRТ Восстановления (ул. Восстановления, 19)

- SМАRТ Гранитная ( м. Ладожская)

- SМАRТ Ладожская (прямо возле метро )

- SМАRТ Ириновский ( на 1 ой линии проспекта с высоким трафиком из ЛО)

Также возможна аренда! Звоните

Ищем: инвесторов, собственников бизнеса, арендаторов, франчайзи, брокеров, агентов

ЗВОНИТЕ! И ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ В ОФИС

Работаем в праздничные и выходные дни( по предварительной записи)

м. Московская

Продается ПСУ площадью 240.59 кв.м. Санкт-Петербург, цена 60 147 500 руб.