Продаем помещение сферы услуг, 267 м², Пикалево

Пpoдaётся здaниe 267м2, c гoтовым под ключ бизнесoм (Автoмойкa и Кафе), пoлноcтью обopудoвaнным для pаботы, заезжaй и рaботай с первого дня.

Зданиe в cобcтвеннoсти, рaспoлoженo нa «крaснoй линии». Продажа прямая oт cобствeнникa. Автомойкa 2 пocтa, кафe 24(+6) посадoчныx меcт.

Собствeнныe коммуникации:
1. Городское холодное водоснабжение и канализация;
2. Электричество трехфазное,, 30кВт(с возможностью расширения до 90кВт, приходящий в здание СИП, рассчитан на 100кВт), электрика по зданию разведена по проекту, кабелем ВВГнг в гофре. Сделано фасадное освещение. Все осветительные приборы в здании - светодиодные.
3. Газовое отопление: (48 кВт, 2 газовых котла Вахi, разводка по зданию полипропиленом, стальные радиаторы Кеrmi. На горячую воду установлен бойлер косвенного нагрева Вudеrus 300 л. + электрический бойлер
4. Интернет беспроводной по зданию + телевидение (Диалог). Также отдельно есть спутниковое телевидение (Триколор).
5. Видеонаблюдение.

Автомойка укомплектована всем необходимым для работы: 2 аппарата высокого давления, 2 профессиональных пылесоса, аппарат для химчистки, компрессор на 150л. и др. Оба поста укомплектованы вытяжными системами, 2 комнаты ожидания для клиентов. Наработанная годами клиентская база + номер телефона.

Кафе полностью готово к работе: мебель в зале: мягкие диваны + столы, барная стойка; телевизоры, аудиосистема; посуда(стекло, керамика и прочее); кухонное оборудование(плиты, пароконветомат, холодильное оборудование, разделочные столы, раковины, овощерезка, мясорубка, картофелечистка, тепловая завеса, вытяжные зонты + хорошая вытяжная система на кухне).

Складское помещение с холодильным оборудованием. В зале кафе установлена приточно-вытяжная система с противопожарным клапаном + кондиционирование.

В здании смонтирована пожарно-охранная сигнализация, в соответствии со всеми требованиями законодательства.

В 2019 году перестилалась крыша в два слоя; над моечным боксом, крыша накрыта кровельным профлистом; сделан фасад с утеплением и декоративной штукатуркой. Установлены новые ворота.

В здании, есть постоянный арендатор, занимающий отдельное помещение 30м2, с отдельным входом.

Есть отдельное складское помещение 40 м2, оборудованное стеллажами для хранения.

Земля в собственности: под зданием и перед зданием 500м2, за зданием ещё 450м2 (во дворе территория ограждена забором из профлиста на ленточном фундаменте.

Более подробную информацию, можно получить при личной встрече. Продажа не срочная, с глупыми предложениями и вопросами, большая просьба не звонить!

Возможна сдача в аренду на длительный срок с переориентацией вида деятельности.

Часто не могу взять трубку, просьба звонить настойчивее или лучше написать, перезвоню.

Продается ПСУ площадью 267 кв.м. Ленинградская область, цена 13 000 000 руб.