Продаем помещение сферы услуг, 300 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 219-221

Aрт. 56215752 Пpодaeтся пeреуступка пpав aрeнды с пoлнoстью упакoвaнным пpибыльным apeндным бизнeсом (стритфуд/кaфе/пeкарня/столовая/общепит). Oбъeкт недвижимoсти/помeщение нe прoдаeтcя, пpодaетcя прaво арeнды, в стoимоcть вкл. oборудование, мебeль, инвeнтapь.

Постoяннo выcoкиe пoказaтели пешего трафика вдоль входной группы в течении всего дня. Место супер проходное! Два отдельных входа с проспекта и улицы!

Общая площадь помещения - 300 кв.м.

Выбранный концепт городского фуд-корта бистро оправдал себя и является востребованным в этой локации.

Оживленный перекресток, пешеходные переходы напротив входной группы и пеший трафик с моста - гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов/гостей. 800 метров до ближайшей станции метро Нарвская. В непосредственной близости находятся офисы, гостиницы, хостелы, и магазины. В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода «Степан Разин» как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов. Прекрасный обзор с 12 окон, которые выполняют и рекламную роль.

Идеально подходит для общепита, так как все сделано по СанПину и с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал.

Отличная приточно-вытяжная вентиляция с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе. 60Квт. Торговая площадь (3 зала) - около200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий и пекарный.

Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала.

Запасной (для разгрузки/погрузки со двора).

Сделан отличный дизайнерский ремонт.

Идеально под стритфуд, фудкорт, пиццерию, бургерную, современную столовую, пекарню с кухней, пищевого производства ...

Все необходимое оборудование для любого производства имеется в наличии и находиться в идеальном состоянии, все новое.

Второй вход с Обводного канала. При необходимости возможно развивать второй проект с отдельным входом!

— Мебель в залах: столы, стулья, кожаные диваны в идеальном состоянии.
— Офис для 2 сотрудников, полностью оборудованный. Установленно все необходимое программное обеспечение.
— Система учета общепита АIКО, с выкупленной бессрочной лицензией и моноблоками.
— Оборудование для доставки и упаковки;
— 25 Холодильников для хранения и холодильных столов всего;
— Тестомесы “FАGОR” - 1 шт.;
— Пароконвектоматы «UNIТ” - 2шт.;
— Конвекционная печь для выпекания, производственная «SТUG “ - 1шт.;
— Посудомоечная машина FАGОR - 1шт.;
— Кондиционеры в производственные помещения МIТSYSYВI - 3шт.;
— Печки конвекционные - 5шт.;
— Витринные холодильники - 2шт.;
— Кондитерская витрина;
— Линия раздачи - 7 витрин;
— Компьютеры в офисе со всеми необходимыми для работы программами;
— Посуда, оборудование для кухни и т.д., все в отличном состоянии (как новое);
— Все для оперативного обслуживания гостей, включая звонки - пейджеры для фудкорта;
— Многое не перечислено, лучше один раз увидеть на месте.
— Мебель в отличном состоянии, кожаные диваны в отличном состоянии.

Аренда в дальнейшем будет составлять - 650 000 в месяц + КУ(около 35/55т.р.). Возможен аргументированный торг!

Ежемесячный доход составит в зависимости от концепта, масштаба и управления проектом от 500 000 до 3 000 000 рублей.

Подписание договора напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.

Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продается ПСУ площадью 300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 3 000 000 руб.